boligsmart
Søk
Det er en omfattende prosess å bytte kledning på boligen din. Når man skal i gang med et slikt prosjekt finnes det flere faktorer man må ta stilling til. Man må blant annet velge mellom stående eller liggende panel, og om bordene skal festes med skrue eller spiker. I denne artikkelen kommer vi med 20 ting du må vite når du skal i gang med et slikt prosjekt.
Få pristilbud fra flere kvalitetssikrede byggefirmaer nær deg, i samarbeid med anbudstjenesten Byggstart.
Vi bor i et land som er utsatt for mye vær. Mange bor også i områder som er ekstra værutsatte, som langs vannet eller på fjellet. For at kledningen skal holde så lenge som mulig, er det viktig å holde den ved like. Det innebærer en vask i ny og ne, og kanskje et malingsstrøk. Metode og behov varierer, både av hva kledningen utsettes for og hva slags materialer det er. Om man er nøye med vedlikehold vil kledningen holde i mange tiår før det blir nødvendig å skifte den ut.
For å gjøre hele prosessen mer effektiv, bør man finne ut hvor mye penger man har tilgjengelig tidlig. Sikre finansieringen og skriv et grundig budsjett. Budsjetter også med en liten budsjettsmell, da vil man tåle uforutsette kostnader uten at det setter prosjektet i fare.
Det er ingen kledninger som er vedlikeholdsfrie, da man uansett må vaske, beise og male med jevne mellomrom for å sikre en fin fasade. Det finnes imidlertid materialer som krever atskillig mindre vedlikehold enn andre. Dersom man av forskjellige grunner ikke har mulighet til å få gjort dette regelmessig, kan det være lurt å velge en kledning som krever mindre vedlikehold.
Hva slags kledning man bør velge er i stor grad avhengig av hva huset må tåle av påkjenninger. Kledningen skal først og fremst beskytte veggene, og da er det viktig at den er tilpasset forholdene. Bor man langs kysten er man mer utsatt for vind og saltvann, mens en bolig langs en motorvei må tåle ekstra støv og forurensing.
Men selv om man absolutt må ta hensyn til forholdene, er det estetiske fortsatt viktig. Hva slags stil huset er bygget i har mye å si, men man er ikke nødvendigvis helt låst til det heller. Det kan være spennende å leke seg litt med forskjellige materialer og uttrykk, og det er lurt å forhøre seg med en profesjonell før man tar et endelig valg.
Om man velger stående eller liggende kledning er faktisk ikke bare et spørsmål om det visuelle. Stående kledning er nemlig mer utsatt for fuktskader. Dette skyldes av at endeveden suger vann lettere. Vann renner nedover, så når skjøten er vertikal vil kledningen være mer utsatt for vanninntrengning. Tre vil bøye seg litt med tiden. Dersom bordene krummer seg utover, vil det bidra til et glippe i overlappet mellom panelbordene som igjen betyr at mer vann finner veien gjennom. Nedre del av er veggen mest utsatt for fuktskader. Med liggende panel kan nedre del av veggen skiftes ut ved å erstatte et par planker.
Det krever en del kunnskap og erfaring for å vite hva slags kledning som passer best. Det gjelder både estetisk og byggteknisk. Det vil lønne seg å finne en løsning som både ser bra ut og tåler påkjenninger fra omgivelsene. En ekspert kan være en arkitekt eller håndverker.
Få pristilbud fra flere kvalitetssikrede byggefirmaer nær deg, i samarbeid med anbudstjenesten Byggstart.
Ifølge prisdatabasen til Byggstart.no, koster det i gjennomsnitt 2.000 kroner per kvadratmeter å skifte kledning. Merk at det er en del variasjon her, og det er flere faktorer som er med på å påvirke prisen.
En god kledning skal helst holde i lang tid, og det er viktig at den som legger kledningen har tilstrekkelig erfaring og kompetanse. Både med tanke på å ha tilstrekkelig luftespalte, om det er nødvendig med dryppkant og selvsagt det visuelle. For noen kan det kanskje virke som fint arbeid å utføre selv for å spare penger, men dette anbefales ikke. Dersom man ikke har nok kompetanse og kunnskap, kan det faktisk ende opp med å bli betraktelig dyrere å utbedre feilen. For å komme i kontakt med kvalifiserte håndverkere, er det flere og flere byggherrer som velger å benytte seg av markedsplassen Byggstart.no.
Det er alltid lurt å lese tilbudet man mottar ekstra nøye. Det kan nemlig variere hva de forskjellige entreprenørene inkluderer i prisen. Materialer er det vanlig at de står for selv, men det kan komme tillegg leie av stillas, behov for spesiell tilpasning og lignende.
For å holde kostnadene nede anbefales det å samle inn flere tilbud til hvert enkelt prosjekt. Da har man noe å sammenligne med, og det er lettere å få et bilde av hva profesjonelle mener kreves for å få et godt resultat.
Når det gjelder håndverkere, er det slett ikke slik at det lønner seg å velge det billigste. Dyktige håndverkere vet å ta seg betalt for jobben, og dersom én aktør kan tilby en vesentlig lavere pris enn andre er det verdt å være skeptisk. Det er gjerne på bekostning av nøyaktighet og kvalitet på arbeidet, og det er ikke mangel på skrekkhistorier hvor håndverkere har ødelagt konstruksjonen.
Selv om man stoler på håndverkeren, er det lurt å være nøye når man inngår kontrakt. Det kan oppstå uenigheter underveis, og det vil gagne begge parter å diskutere forskjellige problemer før de oppstår. Dersom dere er enige om hvordan dere forholder dere til forsinkelser, tillegg i pris, og så videre, vil det bli enklere å unngå konflikt i ettertid.
Noen foretrekker å bruke spiker når de setter opp kledning, mens andre mener skruer holder bedre. Dette er avhengig av materialene og hva man selv foretrekker, men husk at det er større jobb å fjerne et panel som er skrudd fast enn om det er festet med spiker. Skruer er også dyrere, og det kan være vanskelig å få fjernet skruene i ettertid om de er dekket med flere lag maling.
Det lønner seg å overlate innkjøpsansvaret til fagkyndige. Mange entreprenører er skeptiske til å jobbe med byggevarer de ikke har kjøpt inn selv, ettersom de da ikke kan gå god for kvaliteten på materialene. For å kunne garantere et godt resultat, er de også avhengige av å kjenne til produktet og vite at det er egnet til jobben.
Mange entreprenører og håndverkerbedrifter har faste leverandører, og har en avtale hvor de nyter godt av tilbud og rabatterte priser. Disse rabattene kommer utbygger til gode, ettersom de fleste seriøse aktører gir denne rabatten videre til kunden.
Mange tenker at det er best å gjøre denne typen arbeid på sommerhalvåret siden det er varmt i været. Det mange ikke vet, er at det går helt fint å gjøre det på vinteren. Entreprenører har ofte mindre å gjøre om vinteren, og derfor kan man i noen tilfeller få en lavere pris.
Få pristilbud fra flere kvalitetssikrede byggefirmaer nær deg, i samarbeid med anbudstjenesten Byggstart.
Fasadeendring er i utgangspunktet søknadspliktig, og man trenger byggetillatelse for å sette i gang arbeidet. Dersom man kun gjør små tiltak, og ikke endrer fasaden i noe særlig grad, er det mulig å unngå søknadsplikten. Dette er til syvende og sist opp til kommunen, og vil variere noe rundt om i landet. Som et godt råd lønner det alltid å kontakte kommunen og spørre på forhånd.
Etterisolering kan faktisk være blant de beste grepene man kan gjøre på boligen sin. Dårlig isolasjon betyr varmetap. Etterisolering i seg selv er relativt billig, men ettersom isolasjonen skal ligge på utsiden, må man ta ned kledningen i prosessen. Dermed er dette en perfekt anledning til å etterisolere, og man vil merke store utfall på strømregningen.
Det finnes flere grep man kan ta for å gjøre boligen mer energieffektiv. Man kan bytte til lavenergivinduer, aktiv solskjerming, og balansert ventilasjon. Dette er tiltak man burde se på i kombinasjon med bytte av kledning. Flere av disse tiltakene kvalifiserer også til økonomisk støtte fra Enova. Besøk Enovas nettsider for å se hva som er aktuelt for deg.
